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allbet网址:《传产》资金行情 6月住展风向球再亮黄蓝灯

代表北台湾新建案市场概况的住展风向球,6月分数来到33.7分,较5月(33.2)增添0.5分,分数连四个月上扬,且分数续创今年以来新高,对应灯号延续2个月站稳黄蓝灯,显示近期新建案市场显示稳健。住展杂志研发长何世昌示意,今年来房市逐渐脱离疫情阴霾,沉浸在资金氾滥的盛宴当中,「卖方市场」的趋势更为显著,大卖的建案卖得莫名其妙,涨价的建案也涨得不知所谓,生怕连房地产业者也对这突如其来的行情感应受宠若惊。

市况稳固不坠,业者推案信心激昂,新推案量连续涌现,6月开卖的新建案推案量逾7百亿元,6月新成屋则降至约7百户。随着新建案源源不绝推出,销售显示也很稳固,业者投放广告意愿走扬,6月建案释出的报纸广告量逐步升至约0.82万批。或许是受到市况连续走扬的激励,新建案整体议价空间正快速下降当中,导致议价率分数已延续两个月走高,代表建案售价越来越硬,消费者的杀价空间变得更小了。

何世昌指出,从疫情发作到现在,海内房市产市场可以说是「幸福来得太突然」。纵使就业市场连续恶化,经济成长率展望值也屡遭调降,但现在房市正处于极低利环境所催生出的新资金行情当中,房价与市况完全与基本面背离。原因无他,就是「钱太多」。至于这种好日子还能过多久?一切全看政策的走向了。

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