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陈永杰:新居屋认购 料首月售罄

【明报专讯】本港受到贸易战及社会事件双重打击,经济明显转弱。房委会推出新一期居屋日前拣楼反应不错,位于何文田冠德苑的楼王,售价高达528.99万元,半小时即已售出。其余单位亦密密有销情,预料拣楼后一个月售罄。

今期推出6个居屋屋苑,包括何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、荃湾尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑,以及沙田旭禾苑,提供4871个单位,以市价五六或五七折推售,售价在155.51万至528.99万元之间。申请者数目破纪录,保守估计约31万个。新屋楼王现身的何文田冠德苑,位于34名校网,属于豪宅区。由于申请者众,对住屋需求亦强烈,预期反应不俗,不太受本港两大不利因素影响。楼王在首日拣楼半小时已售出,显示贵价楼亦不乏捧场客。

卢楚仁:新一年金价 更上一层楼

【明报专讯】2019年即将结束,在环球经济放缓下,不单止股市跟经济反其道而行大幅上升,连带众多商品价格也大幅上升,反映商品价格的CRB商品指数更大幅上升11.5%,情况确实值得关注,估计

首日弃拣率不到2%

新一期居屋分批拣楼,房委会安排首批约80名中签者到乐富房委会中心,全日有54人出席,出席率达67.5%。其中拣楼申请者有53人,与私楼比较毫不失色。有出席的拣楼率高达98.14%,成绩很好。因为居屋与私楼买家有所不同,居屋限定一人买一个单位,但私楼有「重飞」买家一人买几伙亦有。今次新居屋首日到场的弃拣率不到2%,是好成绩。

该批新居屋单位更由原先以市价五九折推售,临场改为优惠至五六或五七折,无形中又再多给折扣予买家。笔者预料新一期居屋可于一个月左右售罄,因为申请者多达约31万个,加上美国与中国的贸易纠纷首阶段已经达成共识,同时英国大选保守党已大胜,英国脱欧已成定局,政经局势暂告明朗,有利香港。

中原地产亚太区住宅部总裁

[陈永杰]


原文连接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191230/s00004/1577643925163/%e9%99%b3%e6%b0%b8%e5%82%91-%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b%e8%aa%8d%e8%b3%bc-%e6%96%99%e9%a6%96%e6%9c%88%e5%94%ae%e7%bd%84
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