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5年时候价钱腰斩 世界第一高楼套牢上千投资客

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原题目:5年时刻价钱腰斩!天下第一高楼套牢上千投资客

择要 【5年时刻价钱腰斩 天下第一高楼套牢上千投资客】作为阿联酋人口最多的都市和中东区域的金融中心,迪拜房价自2015年见顶以来已下跌凌驾30%,被称作“过去两年环球楼市中表现最差的一线都市”。(逐日经济消息)

  在海南三亚,险些每个豪宅项目的宣扬案牍都将本身称作“东方迪拜”。对绝大多数人来讲,迪拜是一个具有财产意味意味的、土豪成群的都市。

  而事实上,作为阿联酋人口最多的都市和中东区域的金融中心,迪拜房价自2015年见顶以来已下跌凌驾30%,被称作“过去两年环球楼市中表现最差的一线都市”。

  现在,迪拜的房价仅为“东方迪拜”豪宅的1/5。第三季度最新数据显现,其均匀房价仅为人民币2.5万元/平方米。

  而以天下第一高楼迪拜哈利法塔为例,其现在的价钱较2014年时刻已腰斩。

  第一平静戴维斯报告曾指出,房地产库存多余、油价下跌、货币贬值和政局动乱都是形成迪拜房价延续走低的“罪魁祸首”。

  眼下,迪拜的房价还在下跌,且好像遥遥无期。

  环球第一高楼房价腰斩买家深度套牢

  高828米、162层的天下第一高楼迪拜哈利法塔,其修建内有1000套奢华公寓。2010年,哈利法塔落成伊始,一居室公寓的价钱能够卖到80万美圆,并在2014年油价到达每桶100美圆的巅峰时,房价升至100万美圆(单价凌驾1.5万美圆/平方米)。

  但现在,据仲量联行数据,当初100万美圆的公寓价钱已腰斩,“终究售价能够不到50万美圆。”近千名投资客被深度套牢。

  房价延续下跌一方面让迪拜被本地开辟商打出“环球房价凹地”的宣扬标语,另一方面,各大国际房地产征询机构依旧看跌迪拜房价,展望其将继承下跌。而郑重的买家们则持张望立场,这也让迪拜的房产交易量萎靡不振。

  第一平静戴维斯数据显现,2018年的迪拜房产交易量与2017年相比下降了约22%。而与此同时,借着2017年迪拜取得2020年世博会举行权的风景,大批地产商又启动了不少地产项目,以致市场库存激增。

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